マイハウスでは満室経営の実現に向けて努力いたします

私たちマイハウスは茨城県守谷市を中心に茨城県南エリアの
賃貸物件の募集・管理業務を行っている会社です。
オーナー様や賃貸物件を取り巻く環境も急速に変化していますので、
おひとりおひとりの話をじっくりとお聴きしながら満室経営を実現してまいりました。
その一部を下記にご紹介します。

1.築年数が古くなってきた物件をリフォームで再生！

築年数が古くなってくると建物の見た目だけでなくひび割れやイタミによる機能面の低下も進みます。
外壁塗装をすることで、見た目は当然美しく、そして機能面も高まりますので、物件の維持管理及び入居率アップに効果があります。

外装塗装

内装リフォーム

2.人気の高い設備を標準装備として設置！

今では必須設備となっている温水洗浄便座、TVインターフォン、照明器具、コンロ、エアコンなど、弊社では全室標準での設置をご提案し入居率を高めています。

今まではお部屋ごとに設置されていたり、されてなかったりしていませんでしたか？
賃貸物件全室を標準にすることがポイントです！

その他にも、今の世の中ネットは当たり前！スマートフォンが普及し、IoT（ありとあらゆるものが接続されたインターネット）も普及してくる中で基盤となるネット環境の整備も有効です。ネット環境を整備することで広がる可能性をお試ししませんか？

3.募集条件の緩和！

どうして決まらないの？周辺の賃料相場よりも高かったりしてませんか？
ネット環境がこれだけ進み、スマートフォン片手に手ごろにお部屋探しができ、物件の条件で絞込み、比較検討出来る時代です。
選ぶのは入居者様。選ばれる条件そして、選ばれる為の情報発信を変えることで入居率が高まります。

もっと手軽にお部屋を借りたい！そんなニーズも増えてきています。
初期費用をなんとか月々に振り分けられないかな？現状回復てどのくらいかかるのか不安。
そこで！ちょっと考えてみました。
入居するときも、退去するときもお金がかからない仕組みってないのかな？
そんなご要望にお応えする企画がこれです！

4.軽微なリフォームも効果的！

ちょっとした変化を与える部分クロスを使うのも効果があります。
特殊な柄を入れるより、シンプルな色合いのカラークロスにすることが喜ばれるポイントです。

5.とにかく、お部屋をキレイな状態で貸すこと！

築年数が古くても、やっぱり清潔できれいに保たれたお部屋は喜ばれる最大のポイントです。
お部屋探しは賃料条件、立地、見た目で決まります。常にきれいに保たれたお部屋で安心して暮らしたいのが入居者様の要望です。

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